Sobrado Novo - Hamburgo Velho

Sobre este imóvel

Sobrado Novo à Venda em Hamburgo Velho – Novo Hamburgo | Alto Padrão Está disponível para venda este sobrado novo em Hamburgo Velho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Novo Hamburgo/RS. Imóvel recém-concluído, com alto padrão construtivo, projeto moderno e excelente aproveitamento de espaços. O sobrado conta com 182m² de área construída, implantado em terreno de 250m² (8,20m x 31m), oferecendo conforto, privacidade e infraestrutura completa para a sua família. Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes Home office com 6m² Garagem coberta para 2 carros, mais 2 vagas no pátio frontal Pátio privativo nos fundos com 90m², com espaço para piscina e quiosque Fachada moderna com 8,20m de largura Acabamentos e diferenciais: Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 em toda a área social Piso vinílico nos dormitórios Rebaixo em gesso na área social e íntima Massa corrida em todas as paredes internas Porta de entrada pivotante em alumínio ripado, com fechadura eletrônica Portas internas em melamina branca Esquadrias em PVC bicolor (preto externo e branco interno) Janelas com persianas automatizadas nos dormitórios Área gourmet e infraestrutura: Churrasqueira coberta integrada à área gourmet Pergolado metálico Esperas para água quente a gás Esperas para energia solar fotovoltaica Esperas para ar-condicionado Split na área social e íntima Esperas para piscina 📍 Localização privilegiada em Hamburgo Velho, com fácil acesso ao centro de Novo Hamburgo, escolas, comércio e principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem busca sobrado novo, moderno, com suíte, pátio amplo e excelente padrão construtivo em uma das melhores regiões de Novo Hamburgo.

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